Оценка соответствия зданий и сооружений, а также процессов их эксплуатации обязательным требованиям законодательства проходит в форме государственного контроля (надзора). Его осуществляют уполномоченные федеральные органы исполнительной власти, органы исполнительной власти субъектов РФ (ч.3 ст.40 Федерального закона от 30.12.2009 N 384-ФЗ "Технический регламент о безопасности зданий и сооружений").
     
     Надзор за деятельностью, связанной с эксплуатацией зданий, осуществляют такие государственные органы, как:
     
     - МЧС России;
     
     - Ростехнадзор;
     
     - Роспотребнадзор.
     
     Законодательством выделяется два вида контрольных (надзорных) мероприятий (ст.ст.61, 66 Федерального закона от 31.07.2020 N 248-ФЗ "О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации" (далее - Федеральный закон от 31.07.2020 N 248-ФЗ)):
     
     - плановые;
     
     - внеплановые.
     
     Следует отметить, что плановые проверки проводятся на основании плана проведения плановых проверок на очередной календарный год, подлежащего согласованию с органами прокуратуры (ч.1 ст.61 Федерального закона от 31.07.2020 N 248-ФЗ).
     
     Обращаем внимание, что в отношении объектов низкой категории риска плановые контрольно-надзорные мероприятия не проводятся (ч.5 ст.25 Федерального закона от 31.07.2020 N 248-ФЗ).
     
     Формирование ежегодного плана проверок, его согласование с органами прокуратуры, включение в него и исключение из него проверок в течение года осуществляется в соответствии с Правилами формирования плана проведения плановых контрольных (надзорных) мероприятий на очередной календарный год, его согласования с органами прокуратуры, включения в него и исключения из него контрольных (надзорных) мероприятий в течение года, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 31.12.2020 N 2428 (далее - Правила).
     
     Ежегодные планы проверок публикуются на официальных сайтах надзорных органов (п.13 Правил).
     
     В целях исполнения требований действующего законодательства уже сформирован и опубликован план проверок на 2022 год.
      
     Напоминаем, что основания для включения организаций, эксплуатирующих здания или сооружения, в план проведения проверок указаны в ч.1 ст.57 Федерального закона от 31.07.2020 N 248-ФЗ, п.7 Правил, а также содержатся в положении о конкретном виде контроля (надзора).

     Важно подчеркнуть, что проведение плановой проверки, не указанной в плане проведения проверок, неправомерно, является основанием для обжалования ее результатов (ч.1, п.5 ч.2 ст.91 Федерального закона от 31.07.2020 N 248-ФЗ).
     
     Чтобы определить, включена ли ваша организация в план проверок на 2022 год и своевременно подготовиться к предстоящей проверке, рекомендуем ознакомиться с представленными данными на сайте: https://proverki.gov.ru/.