Профессиональные справочные системы для специалистов
Тел: +7 (812) 982-22-17 E-mail: reg@rizmaxima.ru
197341, г. Санкт-Петербург, вн. тер. г. муниципальный округ Комендантский Аэродром, пр-кт Королёва, д.7, литера А, пом. 7-Н, пом. 119
Тел: (3952) 500-841 E-mail: cntd@irk.ru
664011, обл. Иркутская, г. Иркутск, ул. Свердлова, д. 40, офис 305/309
Тел: (3012) 23-11-66 E-mail: bnk-plus@mail.ru
РФ, Республика Бурятия, г. Улан-Удэ, ул. Сахьяновой 9, стр. 14
Тел: +7 (383) 3-196-871 E-mail: cntd-nsk@mail.ru
630087, г. Новосибирск, ул. Немировича-Данченко 165, офис 711
Тел: +7 (4162) 533-830
675001 Амурская область, г. Благовещенск, ул. Октябрьская, 173/1, каб. 703
Тел: +7 (4012) 99-44-45 E-mail: ros-soft@mail.ru
236038, г. Калининград, пер. Майский, 3, офис 7
05.08.2020
Правила заключения СПИК 2.0, изменения в регулировании вопросов строительства и девелопмента: комментарии экспертов

     Предлагаем вашему вниманию статью, подготовленную юристами Адвокатского бюро "Качкин и партнеры": "СПИК 2.0: утверждены правила заключения, изменения и расторжения специальных инвестиционных контрактов и порядок контроля за их исполнением".
 
     16 июля 2020 года Правительством РФ были утверждены:
     
     - Правила заключения, изменения и расторжения специальных инвестиционных контрактов (постановление Правительства РФ N 1048);
     
     - Правила контроля за выполнением инвесторами обязательств по специальным инвестиционным контрактам и форм отчетов о выполнении указанных обязательств (постановление Правительства РФ N 1049).
     
     Принятие данных актов - очередной этап перезапуска механизма СПИК. Указанные правила начали действовать 28 июля 2020 года, при этом Правила заключения, изменения и расторжения специальных инвестиционных контрактов применяются к СПИК, заключенным после 13 августа 2019 года.
     
     На сегодняшний день все еще не утвержден перечень современных технологий, не сформированы комиссии по заключению, изменению и расторжению специальных инвестиционных контрактов, региональное законодательство в большинстве субъектов РФ не приведено в соответствие с федеральным в части запуска нового механизма. В связи с этим пока что рано говорить о полноценном запуске механизма СПИК 2.0. Вместе с тем Правилами установлен ряд ключевых для инвесторов положений, в том числе связанных с требованиями к инвестиционным проектам и критериями оценки заявок.
     
     Также юристами указанного АБ была подготовлена статья на тему "Внесение изменений в регулирование вопросов строительства и девелопмента".
     
     13.07.2020 принят Федеральный закон N 202-ФЗ "О внесении изменений в Федеральный закон "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" и отдельные законодательные акты Российской Федерации", который внес комплексные изменения как в регулирование долевого участия в строительстве, так и в нормативные акты в сфере девелопмента и строительства. В указанном материале освещены наиболее значимые изменения законодательства.